Osakehuoneistoa varten on laadittu vastuunjakotaulukko, minkä mukaan jaotellaan, mitkä asunnon korjaukset kuuluvat taloyhtiölle ja mitkä osakkaalle. Me toimimme sen mukaan lähes kaikissa kiinteistöissä. Taloyhtiön hallitus voi tehdä poikkeuksellisia päätöksiä vastuunjakotaulukkoon. Oman kokemukseni mukaan se on todella harvinaista. Toisinaan kuitenkin tällaisia poikkeuksia tulee vastaan. Yleensä niiden mukaan yhtiön vastuulle kuuluukin joku sellainen juttu, mikä ei yleensä kuulu yhtiölle vaan asukkaalle. nimet%C3%B6n.jpg

Poikkeuksen poikkeus tuli nytkin vastaan. Yhdessä taloyhtiössä kaikki asunnon antenni- ja pistorasiat sekä valokatkaisimet kuuluvat osakkeen omistajalle. Normaalisti ne kuuluvat yhtiölle. Tämä oli ikävä yllätys uudelle osakkaalle. Kannattaa siis ennen asuntokauppoja tarkistaa, onko yhtiössä poikkeuksellinen vastuujakotaulukko, jotta säästyy epämiellyttäviltä yllätyksiltä.